Wyjątkowa nieruchomość z klimatem - pół domu, duża stodoła z potencjałem biznesowym i natura na wyciągnięcie ręki.

Krągłe, gm. Szczecinek.

Są miejsca, które od pierwszej chwili pozwalają zwolnić tempo i poczuć przestrzeń. Ta nieruchomość w malowniczej miejscowości Krągłe to propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż tylko domu - to miejsce do życia, odpoczynku, realizacji pasji, a także prowadzenia własnej działalności.

W otoczeniu lasów, zieleni i pięknych krajobrazów, w pobliżu dużego jeziora Wierzchowo, znajduje się wyjątkowa nieruchomość obejmująca połowę domu mieszkalnego, dużą zaadaptowaną stodołę, dodatkowe zabudowania gospodarcze oraz zagospodarowaną działkę o powierzchni 1169 m2.

To idealna propozycja dla miłośników natury, turystyki lub osób poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Dom z przytulnym wnętrzem - gotowy do zamieszkania o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 (powierzchnia liczona po podłodze ze względu na skosy poddasza) oferuje funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń.

Parter o pow. ok. 51 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym połączony z holem, pokoju, kotłowni, osobnego wc:

- salon: pow. ok. 34 m2, terakota i panele, ściany malowane i płytka dekoracyjna, szafa w zabudowie, wejście na poddasze - schody drewniane; w części kuchennej glazura, meble kuchenne, płyta gazowa Amica, piekarnik elektryczny Amica, okap, zmywarka Bosch,

2 okna pcv, wyjście na ogród - drzwi pcv, grzejnik panelowy;

- pokój: pow. ok. 12 m2, panele, ściany malowane, okno pcv, grzejnik panelowy;

- kotłownia: pow. ok. 2 m2, terakota, piec do c.o. (na drewno), bojler na ciepłą wodę;

- osobne wc: pow. ok. 3 m2, terakota, glazura, umywalka, sedes podwieszany, grzejnik łazienkowy.

Poddasze o pow. ok. 51 m2 (skosy, powierzchnia mierzona po podłodze) składa się z holu, 2 pokoi, łazienki z wc:

- hol: pow. ok. 10 m2, schody, panele, ściany malowane, szafa w zabudowie;

- pokój: pow. ok. 17 m2, panele, ściany malowane, okno pcv, grzejnik panelowy;

- pokój: pow. ok. 17 m2, panele, ściany malowane, okno pcv, grzejnik panelowy;

- łazienka z wc: pow. ok. 7 m2, terakota, ściany częściowo glazura i malowane, umywalka z szafką, wanna narożna, prysznic, muszla, okno dachowe, grzejnik łazienkowy.

Dom jest ocieplony, niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Ogrzewanie centralne etażowe - piec na drewno. Ciepła woda użytkowa przygotowywana w zasobniku (bojlerze) zasilanym z pieca centralnego ogrzewania.

Stodoła z duszą i ogromnymi możliwościami - ok. 165 m2 powierzchni zabudowy.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest niezwykle klimatyczna, murowano-drewniana stodoła.

To gotowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako:

- bazę wypraw terenowych,

- bazę dla myśliwych,

- warsztat samochodowy,

- miejsce rekreacyjne lub turystyczne,

- zaplecze pod działalność usługową.

W budynku wykonano nową instalację elektryczną, a wnętrze zostało praktycznie zaaranżowane.

Stodoła obejmuje:

- część warsztatową z podnośnikiem samochodowym,

- duży hol,

- stołówkę z aneksem kuchennym,

- łazienki z WC,

- aż 9 pomieszczeń sypialnianych wyposażonych w łóżka i grzejniki elektryczne,

- dodatkowe przestrzenie na poddaszu.

Duża kubatura budynku zapewnia szerokie możliwości wykorzystania.

Do stodoły przylega dodatkowy drewniany budynek gospodarczy, a na posesji znajduje się również osobna wiata na dwa samochody.

Działka i lokalizacja - cisza, przestrzeń i natura.

Ogrodzona i zagospodarowana działka o powierzchni 1169 m2 zapewnia prywatność oraz miejsce do odpoczynku.

Krągłe to spokojna miejscowość w gminie Szczecinek, otoczona pięknymi terenami zielonymi. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Bliskość jeziora Wierzchowo daje dodatkowe możliwości:

- wypoczynku nad wodą,

- wędkowania,

- rekreacji,

- kontaktu z naturą przez cały rok.

Jednocześnie nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana - dojazd odbywa się drogą gminną gruntową, ok. 90 m od asfaltu.

Media:

- prąd,

- woda z sieci,

- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość z potencjałem, którego trudno szukać gdzie indziej.

To miejsce dla osób z pomysłem - dla rodziny marzącej o spokojnym życiu blisko natury, przedsiębiorcy lub inwestora szukającego nietuzinkowej przestrzeni.

Dom, warsztat, baza noclegowa, miejsce spotkań i ogrom możliwości - wszystko w jednej nieruchomości.

Jeżeli szukasz czegoś wyjątkowego, gdzie możesz połączyć życie prywatne z pasją lub biznesem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu.

Karol Parapura  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.